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介護リフォーム・バリアフリーを熊本県でお考えの方は、介護リフォーム・バリアフリー熊本のジョウトクケンソウにおまかせ下さい。

【事業案内】熊本の介護リフォーム・バリアフリー・住宅改修
熊本県八代市・有限会社穣徳建装

【代表電話】0965-52-1662
【E-mail】info@johtoku.co.jp
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※⇒・介護保険制度における住宅改修について
 
■ご検討のおすすめ■
◇『住宅改修』その前に…比較的費用のかからない案のご検討を!◇
工事を伴わない『模様替え』福祉用具の導入で、より簡単かつ効率的にご利用者様のニーズに対応できる方法もございます!
福祉用具の導入では、介護保険制度の利用も可能な場合もあります!)
 
■ご参照のおすすめ■
◇介護保険制度における住宅改修についてのご参考◇
【お薦め】
・住宅改修(くまもと介護WEB)熊本市介護保険課
【外部リンク】URL:http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/kaigo/guide/service/se02_14.htm
 
■住宅バリアフリー改修促進税制について■
平成19年度より、「住宅バリアフリー改修促進税制」が創設され、所得税・固定資産税の特例措置が受けられます。所得税額控除・固定資産税額の減額など“税制”の面で 、住宅の『バリアフリー化』が優遇(促進)されています。
※詳細につきましては、国土交通省 のホームページ(http://www.mlit.go.jp/)→『政策』の分類の『予算・決算・税制概要』→『税制改正』の『平成19年度』→『税制改正主要項目結果概要』の『V-2』をご覧下さい。
【外部リンク】URL:http://www.mlit.go.jp/yosan/yosan07/zeisei07g/zeisei07_.html
 
熊本県八代市の場合※…熊本県八代市総務部資産税課
・バリアフリー改修工事に伴う固定資産税の減額について
【外部リンク】URL:http://www.city.yatsushiro.kumamoto.jp/ar/article_view.phtml?id=19638
 
※関連※:住宅バリアフリー工事及び耐震改修工事についての特例制度
▼リフォーム融資の高齢者向け返済特例制度(バリアフリー工事・耐震改修工事)▼
住宅金融支援機構では、平成19年度7月より耐震改修工事「高齢者向け返済特例制度」の対象に追加し、融資限度額を工事費の100パーセント(上限500万円)に引き上げました。
※詳細につきましては、住宅金融支援機構のホームページ(http://www.jhf.go.jp/)→トピックス→「19.07.02:リフォーム融資の「高齢者向け返済特例制度」がより使いやすくなります」をご覧下さい。
【外部リンク】URL:http://www.jhf.go.jp/topics/h19/topics_20070702.html
 
■その他、バリアフリー工事に関する各自治体による融資・補助金制度■
▼高齢者及び障害者住宅改造助成事業補助金▼

熊本県の高齢者住宅改造助成事業について
・高齢者住宅改造助成事業…熊本県庁ホームページ
【外部リンク】URL:http://www.pref.kumamoto.jp/uploaded/attachment/20094.pdf(PDFファイル)
 

※PDFファイルをご覧になるには、Acrobat Readerのインストールが必要です。
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熊本県人吉市の場合
・高齢者住宅改造助成事業…熊本県人吉市 健康福祉部 高齢者支援課 介護保険係
【外部リンク】:人吉市 高齢者住宅改造助成事業
 

・当社はリフォーム支援ネット(リフォネット)登録店です。【登録番号:5593】
・住宅リフォーム推進協議会の定める倫理憲章を遵守し、誠実にリフォーム事業を行います。

リフォネット(リフォーム支援ネット)登録店【登録番号:5593】
【外部リンク】:リフォネット(リフォーム支援ネット)へ

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【介護保険制度における住宅改修】

介護保険制度による住生活関連施策には、在宅サービスのうち、
『住宅改修費の支給』
『福祉用具貸与』
『福祉用具購入費の支給』
があります。

◎介護保険制度による住生活関連施策における在宅サービスのうち、
住宅改修費の支給は同一の住宅に対して原則一回で、
支給額限度基準は、要介護区分に関わらず定額の20万円となっています。

住宅改修が申請書のとおりに行われているか確認後、市町村から費用の9割が支払われます。(償還払い)

なお、ご利用ご本人者様やご家族が、材料を購入され、住宅改修を行われる場合には、材料費の9割が支払われます。
(補足)住宅改修用品の一般販売は当社でも行っております。

※住宅改修費の支給は、原則一回ですが、転居なされた場合には、再度給付が受けられます。
また、要支援状態・要介護状態の区分が著しく重くなった場合(3段階以上)には、1回に限り再度給付が受けられます。

(ご注意)2006年度4月より、住宅改修については、『事前申請制度』が導入されました。
※事前申請制度とは、住宅改修工事をする前にあらかじめ、市町村に申請書を届け出て審査を受ける制度です。
 

▼介護保険の給付対象となる住宅改修の種類▼
(1)手すりの取り付け

 廊下、便所、浴室、玄関、玄関から道路までの通路などに、移動動作や移乗動作、転倒防止に資することを目的として設置するもの。

(2)段差の解消

 居室、廊下、便所、浴室、玄関などの各室間の床段差の設置および玄関から道路までの通路などの段差の解消。

  • 『スロープの設置工事』
  • 『浴室の床のかさ上げ工事』
  • 『敷居を低くする工事』など。

※『すりつけ板の設置』も含まれます。
 …最も簡単な和洋室の段差(敷居段差)の解消方法

(3)床又は通路面の材料の変更
(滑り止めの防止及び移動の円滑化等のため)

・『居室』:畳敷きからフローリング、ビニル系床材等への変更
・『浴室』:滑りにくい床材への変更
・『通路面』:滑りにくい舗装材への変更
(4)扉の取替え
(引き戸等への変更)

・『扉全体の取り替え』
…開き戸を引き戸や折れ戸、アコーディオンカーテンに取り替える。
・『ドアノブの変更』
…丸ノブから『レバー式把手』への変更等。
・『戸車の設置』
…引き戸の敷居段差の解消や『V溝レール』の設置に関連。
など。

(注)自動ドアでは、動力部分は対象外になります。

(5)便器の取替え
(洋式便器等への変更)

 和式便所から洋式便所(暖房、洗浄機能つきを含む)に取りかえます。

(注1)すでに洋式便器である場合の暖房、洗浄機能のみの付加は対象外。
(注2)水洗化、簡易水洗化は対象外。

(6)その他

 (1)〜(5)の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修

【(1)の場合:壁の下地補強】
[例]:手摺りの下地補強工事に伴い、壁面の仕上げを壊して下地補強を行い、再び仕上げをする工事。

【(2)の場合:給排水設備】
[例]:浴室出入り口の段差を解消するために、コンクリートで床面のかさ上げをする工事、排水口を新たに造る工事。

【(3)の場合:下地補強や根太の補強、路盤の整備】
[例]:和室の畳仕上げをフローリンなどに変更する際に、廊下との段差をなくすために、下地を調整したり、下地を補強するなどの工事。

【(4)の場合:壁または柱の改修工事】
[例]:扉の取替えに伴う壁や柱の改修工事や、既存の引き戸への引き手の取り付け工事。

【(5)の場合:給排水設備工事、床材の変更】
[例]:便器の取替えに伴う床材の変更。


(注)増築や新築の場合は、介護保険の給付対象とはなりません。

【参照】
○『厚生労働大臣が定める居宅介護住宅改修費の支給に係る住宅改修の種類』
(平成11年厚生省告示第95号、平成12年厚生省告示第349号)

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【介護リフォーム・バリアフリー・住宅改修施工事例集】


 【現在位置】ホーム介護リフォーム・バリアフリー・住宅改修介護リフォーム事例集


【介護リフォーム・バリアフリー・住宅改修(熊本)】
〜施工事例写真集〜

【施工事例インデックス】

福祉住環境の整備〜戸建住宅のバリアフリー化工事〜 ※改装後※
手摺りの取り付け ※改装後※
手摺りの取り付け…トイレ編 ※改装後※
スロープの設置 ※改装後※
施設の改修(1)…機能訓練室編 ※ビフォー・アフター※
施設の改修(2)…トイレ編 ※ビフォー・アフター※
【外部リンク】
【施工事例写真集】:住宅リフォーム・介護リフォーム・バリアフリー・セキュリティ対策
カテゴリ【施工事例写真集】:介護リフォーム・バリアフリー・住宅改修(熊本)
カテゴリ【施工事例写真集】:住宅リフォーム、増改築、内装・外装・水廻り等
カテゴリ【施工事例写真集】:防災、防犯、セキュリティ対策(熊本)

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福祉住環境の整備
〜戸建住宅のバリアフリー化工事〜

【段差解消器の設置】
◇車イスでの移動を容易に!(介助量の軽減にもなります!)
段差解消器の設置工事
〜掃きだし窓から直接、屋内外へ出入り〜
ウッドデッキの新設 段差解消器
【改修後】 【設置後】
出入りしやすい頑丈な出入り口 専用の段差解消器でらくらく安全な出入り
【段差解消器の設置について】
・車イスでの出入りも容易になるように、寝室出入り口にはウッドデッキ及び段差解消器を設置しました。
・掃きだし窓から直接、屋内外へ出入りできるよう、ウッドデッキを出し、車椅子用に段差解消器を新設。
屋外へ出かけるの が楽しみに!】
【浴室】
◇家庭内事故のうち『入浴中の事故』が多くなっております!(特に高齢者の方々は要注意です!)
浴室の改装(シャワー)
〜より安全なシャワータイムを〜
介助対応全身シャワー・L型手摺りvol.1 介助対応全身シャワー・L型手摺りvol.2
【設置後・改修後】
【設置後・改修後】
介助対応全身シャワー・L型手摺り
安全面もばっちり!
【トイレ改装後】
バリアフリー仕様)
◇通路にはなるだけ広い開口を!(また、なるだけ滑りにくくしましょう!)
お手洗いの改装(便器等)
〜より快適な空間を目指して〜
トイレ改修後(バリアフリー仕様)vol.1
【改修後】
トイレ改修後(バリアフリー仕様)vol.2
【改修後】
出入りしやすい引き戸
(充分な建具有効幅員を確保。)
広々とした快適な空間
(手摺、暖房なども完備)
【ポイント】トイレ改装・バリアフリー仕様
・トイレ部分を改装。床をバリアフリーに! 手摺り・床暖房なども導入しました。トイレ両側の壁を引き戸に変更。
・また、 トイレ奥の出入り口も引戸に変更。その奥には、改装した洗面所・浴室が隣接しています。
【移動が安全でスムーズに!】
※動線を考えて、寝室(手前側)⇔トイレ⇔浴室・洗面所(奥の引き戸奥)を隣接。

◇当該バリアフリー化工事・介護リフォーム事例についての詳細◇

【建物種別】:戸建住宅、【工事面積】:18m2【工事費 (実費)】:250万円(税込)
【工事内容詳細】
増築・改築工事、内装工事、水回り・給排水工事、電気工事、冷暖房・給湯設備等の住宅設備の取り替え、建具・畳・ガラス・鍵等の住宅部品の取り替え 
【上記リフォーム工事全般に対するコメント】
▼寝室の出入り口には、ウッドデッキ・段差解消器を設置しました。
▼浴室には、入浴介助にも最適な全身シャワーを新設しました。
▼トイレでは手摺りや暖房などの設備を整え、出入り口の壁を引き戸に変更し、有効開口部を広げました。
 
 

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  【手摺りの取り付け(設置後)】
ベッドサイド・手すりの設置例vol.1 ベッドサイド・手すりの設置例vol.2
【設置後・改修後】
ベッドサイドにおける設置例
廊下における手すりの設置例 玄関における手すりの設置例
【設置後・改修後】
廊下における手すりの設置例
  【設置後・改修後】
玄関のスロープと併せて手すりを設置
トイレにおける手すりの設置例vol.1 トイレにおける手すりの設置例vol.2
【設置後・改修後】
お手洗いにおける設置例
 

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tesurinotorituke_toirehenn
【手摺りの取り付け…トイレ編】
お手洗いにおけるL型手摺りの設置例vol.1
【設置後・改修後】
お手洗いにおけるL型手摺りの設置例vol.2
【設置後・改修後】

【樹脂被覆製のL型手すりを設置】
▼木ネジは下地だけでなく、その下の補助桟(木桟)にも留めつけました。
 …荷重のかかるトイレでの立ち座り動作をしっかりサポートします。
▼非常時に備え【壁付ナースコール】を設置。(写真左:利用者右手側)
 


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suro-punosecchi
 
【スロープの設置】
屋外スロープの設置例 玄関土間におけるスロープの設置例
屋外スロープ 通路から玄関土間へと続けて設置した例
通路におけるスロープの設置例 通路におけるスロープの設置例
玄関から道路までの通路で
スロープの設置例
 

 
玄関から道路までの通路での設置例
 

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shiseitunokaishuu1_kinoukunnrennshitu
 
【施設の改修(1)…機能訓練室編】
◆フローリングを重歩行用のCFシート(ビニールシート)に変更◆
〜屋内での活発な移動・訓練に適した仕様〜
機能訓練室改修前vol.1 arrow   機能訓練室改修後vol.1
【改修後】
【改修前】
【コメント】
▼CFシートにすることで、傷や汚れ、水に強い床面になりました。
▼車いす使用者の体重が重い場合や、電動車いすの使用等にも対応。
◆古くなったフローリング・大引・根太部分の改修◆
機能訓練室改修前vol.2 arrow   機能訓練室改修後vol.2
【改修後】
【改修前】
床下地の改修前
arrow   床下地の改修後
【床下地の改修後】
【床下地の改修前】
【コメント】
▼根太の高さを調節することで段差を小さく解消しました。(床パネル2枚貼り)
 


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shisetstunokaishuu2_torehenn

【施設の改修(2)…トイレ編】
◆ユニバーサルデザイン仕様へ◆
トイレ改修前 arrow トイレ改修後
【改修後】
【改修前】
【コメント】
▼洋式便器の変更。
▼ドアを開き戸から引き戸へ変更。
▼手すりの設置(はね上げ式可動式の横手すり)
 …便器へのアプローチや介助動作のじゃまにならないよう可動式手すりを設置。
 充分なスペースにゆとりのあるトイレ空間を実現しました。
◆男性用トイレの入替◆
男性用トイレ改修前
【改修前】
arrow 男性用トイレ改修後
【改修後】
【コメント】
▼手すりの設置
▼非常時に備え『ボタン式ナースコール』を設置。
▼間仕切りによるトイレブースでスペースを広めに確保しました。
◆バリアフリー化◆
(事例はトイレ・洗面所内部から撮影)
トイレ空間の改修前
【改修前】
arrow お手洗い空間の改修後
 
【改修後】
【コメント】
▼出入り口との段差(引き戸の敷居段差)は2mm以内で施工。
▼ドアを吊り戸式引き戸に改良しました。
▼洗面は車いす対応洗面に変更
 …膝入れスペースを確保。蛇口は自動水洗に変更。
◆清掃所の改良◆
清掃所の改修前
【改修前】
arrow 清掃所の改良後
【改修後】
【コメント】
▼動線の改良・清潔感等に着眼し使い心地良さを追求しました。

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【こちらの施工事例集もご参照ください】

【リフォーム・施工事例集】



・有限会社穣徳建装はリフォーム支援ネット(リフォネット)登録店です。【登録番号:5593】
・住宅リフォーム推進協議会の定める倫理憲章を遵守し、誠実にリフォーム事業を行います。
リフォネット(リフォーム支援ネット)登録店【登録番号:5593】
【外部リンク】: リフォネット(リフォーム支援ネット)へ

・当社は、おしえてリフォーム認定・【安心リフォーム店】です。
安心リフォーム店マーク
おしえてリフォーム(熊本)へ



営業エリア
下記の地域を中心とする『熊本県内全域』
熊本市,八代市,人吉市,宇土市,宇城市,合志市,阿蘇市,下益城郡,菊池郡,上益城郡,八代郡,葦北郡,阿蘇郡
及び上記の周辺地域
 
有限会社穣徳建装
〒869-4221 熊本県八代市鏡町宝出10番地 【 地図
TEL:0120-93-1439(熊本県内・固定電話) 代表電話:0965-52-1662
FAX:0965-52-1725 E-mail:info@johtoku.co.jp

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・当社は国土交通大臣登録団体の組合員です。
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・熊本県八代市・有限会社穣徳建装(ジョウトクケンソウ)は日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)・加盟工務店です。 (No.0003282)


・有限会社穣徳建装は、低炭素社会実現に向けた気候変動キャンペーン「Fun to Share」に参加しています。
Fun to Share ロゴマーク
・有限会社穣徳建装のFun to Share宣言:「住居再生・環境対応リフォーム・省エネ改修・スマートハウスで、低炭素社会へ。」



・有限会社穣徳建装は環境問題に取り組んでいます。
・環境活動の一環として、「www.johtoku.co.jp」をカーボンオフセットしています。
・環境貢献分類:グリーン電力
…グリーン電力とは、太陽光、風力、水力など、自然のエネルギーを利用して作られた電力です。
(ref.)GSL・自然エネルギー環境認証|CSR|熊本県八代市・穣徳建装

有限会社穣徳建装・ロゴマーク(URL表示付きバージョン)

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